Продажа: Дом 110м², 1-этажный, участок 12 сот.

12 999 999 ₽ 118 200 ₽ за м²

ул. Пятницкая

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.11.2025

В закладки

Пожаловаться

В продаже новый дом 2025 года постройки, площадью 110 кв.м., с террасой, гаражом на цокольном этаже, который расположен под всем домом и хоз. помещением для садового инвентаря!

Любые строительные проверки!

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Идеальный вариант для тех, кому нужны дополнительные помещения для мастерской/комнаты отдыха/сауны/склада и т.п.
• Прекрасная терраса с возможностью дальнейшего остекления и выведенным контуром теплого пола, что позволит сделать дополнительное отапливаемое пространство для теплых семейных вечеров в холодное время года.
• Фасадная часть дома находится на уровне с дорогой. Участок выполнен в двух уровнях. На заднем дворе выполнена планировка участка.
• Нет скопления талых и дождевых вод. По периметру дома выполнена подготовка под дренажную систему, что позволить отводить дождевые воды от дома.
• Выполнен монтаж защитного контура заземления, что обезопасит дом и его жителей от воздействия электрического тока, перенапряжений, электромагнитных помех и других негативных факторов.
• Электрика в доме выполнена профессионалами в данной области, провода проложены в гофре, использована качественная медная проводка.
• Полностью под всем домом цокольный этаж, при необходимости можно провести отопление.

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:

• наружные стены выполнены из газосиликатного блока 300 мм, утеплены мин. ватой 50 мм и облицованы качественным облицовочным кирпичом;
• внутренние перегородки выполнены из боков 200 мм, стены оштукатурены и ошпаклеваны (подготовлены под финишную отделку);
• крыша - четырехскатная вальмовая, покрыта качественной двухслойной гибкой (мягкой) черепицей; выполнена подшивка кровли и водосточная система;
• крыша дома и крыша террасы отеплены мин. ватой 150 мм;
• окна ПВХ - двойной стеклопакет, 70 профиль;
• фундамент выполнен из блоков ФБС;
• канализация - септик, 4 кольца по 2м;
• система отопления - теплый пол во всех помещениях + отдельный контур на террасе, двухконтурный котел, выводы под радиаторы во всех комнатах и прихожей

ПЛАНИРОВКА: 3 спальни - две по 15 кв.м и 18 кв.м, кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, совмещенный сан.узел, котельная с дополнительной точкой под сан.узел; коридор.

Рядом автобусная остановка (маршрут 25), асфальтированная дорога, асфальтированная пешеходная дорожка до мкр. Степной.

Возможна продажа в ипотеку со ставкой 6% (с корректировкой стоимости).

Также рассматриваем любые жилищные сертификаты.

Звоните, записывайтесь на просмотр!