Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 9/9 этаж

6 500 000 ₽ 104 400 ₽ за м²

СевероВосточный район, мкр. Олимпийский, микрорайон Олимпийский 13

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.06.2026

В закладки

Пожаловаться

К продаже предлагается трёхкомнатная квартира в северо-восточной части города (мкр. Олимпийский д. 13).

Данный объект подходит для покупки по "приграничным" компенсациям и выплатам, жилищным сертификатам, спец. счетам и т. д.

О квартире:

• дом расположен внутри микрорайона, под окнами нет автотрассы, соответственно нет шума дороги;
• квартира расположена 9 этаже, отсюда ряд преимуществ: из окон открывается красивый вид на детскую площадку и зеленую территорию двора, а также сверху нет соседей, которые могут вас беспокоить;
• потолки натяжные во всех комнатах;
• межкомнатные двери в едином стиле;
• на полах уложен линолеум;
• окна ПВХ;
• балкон застеклен и отделан;
• санузел раздельный;
• установлены приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию;
• подъезд чистый, без посторонних запахов;
• дворовая территория с парковочными местами и детской площадкой;
• хорошие приличные соседи.

Новым собственникам остаётся: кухонный гарнитур; плита и остальная мебель по договорённости!

ИНФРАСТРУКТУРА: мкр. Олимпийский один из самых развитых с точки зрения инфраструктуры; всё, необходимое для комфортного проживания, находится в пешей доступности в пределах микрорайона!

• в пяти минутах пешком без пересечения автомобильных дорог находятся: средняя школа 20, школа 22, детский сад 37;
• уютный зеленый двор с парковочными местами и детской площадкой;
• магазин "Магнит", мясная лавка, аптеки и прочие магазины в шаговой доступности;
• в пешей доступности на территории микрорайона расположен парк "Металлургов" - шикарная прогулочная зона с фонтаном, аллеями, подходящая как для пеших прогулок с коляской и детьми, так и для катаний на роликах, скейте, велосипеде;
• также на территории микрорайона находятся детская и взрослая поликлиники; ТЦ "Оскол", Бизнес-центр; различные кафе;
• очень хорошее транспортное сообщение: автобусные остановки находятся в 5-10 минутах ходьбы, с которых можно уехать в любом направлении города без пересадок;
• также в пешей доступности (10 мин пешком) находится трамвайная остановка, что очень удобно для работников ОЭМК и предприятий, расположенных по пути следования трамвая.

О ДОМЕ: дом панельный, 1984 года постройки. Капитальный ремонт дома был проведен в 2009 году, следующий капремонт запланирован на 2036 год. На теплоснабжение установлен коллективный счетчик, оплата за тепло производится только в отопительный сезон в соответствии с потребленной теплоэнергией жителями дома.

Остались вопросы или хотите посмотреть квартиру - звоните по телефону, указанному в объявлении.