Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 1/2 этаж

4 900 000 ₽ 81 700 ₽ за м²

Центральный район, мкр. пос. Кирпичного завода, Хмелёва 26А

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Представляем вашему вниманию уникальную кваpтиpу-дом c двориком и отдельным входом. Площадь квартиры 60 кв. м. , есть cвoй небольшой oгopoдик, забор вокруг придомового участка с парковочным местом.

Это редкая возможность приобрести квартиру c учacткoм земли в чeртe гopoда. Это готoвoе peшение для жизни c уpoвнем кoмфорта частнoго дома.

Преимущества:

СВОЯ БЛАГОУСТРОЕННАЯ ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
Личное парковочное место прямо у дома.
Уютная беседка для отдыха.
Аккуратный огороженный огород для души.

ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА БОЛЬШЕ ОФИЦИАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ:
Фактическая полезная площадь составляет около 60 кв. м, что значительно больше указанных в документах 44.1 кв. м.
Квартира продумана и разделена на удобные зоны:
Прихожая (8.22 кв. м) и коридор (7.5 кв. м) — много места для гардероба.
Отдельная кухня (7 кв. м) и просторная столовая (7.5 кв. м).
Большой светлый зал (16.5 кв. м) с двумя окнами.
Уютная спальня (9 кв. м).
Санузел (4.09 кв. м).
Дополнительно: свои подвал и чердак для хранения.

КОМФОРТ И КАЧЕСТВО:
В квартире очень тепло и тихо благодаря толстым стенам и высоким потолкам.
Выполнен свежий, готовый к проживанию ремонт. Светлая и уютная.
Мало соседей — всего 5 квартир в двухэтажном доме, спокойная атмосфера.

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановки, супермаркеты, школа, детский сад.

Идеально для:
Семьи, мечтающей о своем уголке природы и парковке в городе.
Практичных людей, ценящих дополнительное пространство (подвал, чердак, большие комнаты).

Дополнительно:
Квартира свободна, никто не проживает. Право собственности: 2 совершеннолетних наследника, в собственности более 3-х лет, никто не зарегистрирован , возможна быстрая сделка.

Купить эту квартиру можно за наличные или в ипотеку. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки, что позволит Вам быть уверенными в надежности покупки.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры по выгодной цене! На все интересующие вопросы ответят специалисты компании "Этажи".
Консультация ипотечного брокера бесплатно.

Код пользователя: 172977
Номер в базе: 10592398